和A类人才做邻居是怎样的感受？单价近7万元/方的江河汇红盘，传8位A类人才报名，要变成“院士楼”？

杭州高端住宅购买者们又要开始摩拳擦掌了，江河汇顶流红盘杭州国际金融中心（IFC）终于二推领证！

不过推盘量却很小心翼翼，此次推5#64套高层房源，有38层，户型面积全部是204方左右的户型，四房两厅三卫布局，这也是IFC首次开出200方以上大户型。

(资料图)

官方登记报名、冻资指引截图

值得一提的是，当初IFC首开的时候，直接吸引了3位杭州高层次A类人才。而这次“二度开花”，据传来买房的A类人才更多了，有消息称，至今已有8位意向登记，倘若属实，那64套可摇房源可能就剩下56套了。而这个配置，简直可以组团开办一所高等学府了！

在杭州，哪些楼盘能获得A类人才的青睐呢？

翻阅一下杭州摇号史，杭州壹号院一共吸引了8位A类人才，丹枫四季有1位A人才，御潮府也有1位A类人才......

哪些人能称之为A类人才呢？

1.诺贝尔奖获得者

2.国家最高科学技术奖获得者

3.菲尔兹奖、图灵奖、普利兹克奖获得者

4.中国科学院院士；中国工程院院士

5.中国社会科学院学部委员、荣誉学部委员

6.国家“万人计划”杰出人才人选

7.相当于上述层次的顶尖人才

在杭州，满足A类人才标准的，有西湖大学的院士、浙江大学万人计划的教授等。

根据目前杭州高层次人才认定的标准，分为A、B、C、D、E五类人才，分别为国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才。

其中A类人才在杭购买首套住房是可以直接免摇号的。并且，政府还会补贴800万的购房款。

至于坊间疑惑的“A类人才怎么还是无房”，有几种大胆猜测：

1、在杭州一直无购房记录；

2、在杭州2021年1月27日发布的房产政策之前，高层次人才已转让本市限购范围内住房，且名下无房（新政出台后规定：高层次人才转让本市限购范围内住房的，须在本市限购范围内无自有住房记录满三年方可享受高层次人才优先购房）；

3、2018年4月4日后转让杭州市限购范围内住房的，在杭州市限购范围内无自有住房记录满3年（也就是按购房意向登记之日起倒推，已满足无房3年）。

和A类人才做邻居是怎样一种体验？

想象一下，哪天你在小区里散个步，迎面而来的就是一位甚至几位顶级院士或大咖，你们点头微笑，邻居间礼貌地打着招呼。这种尊贵的感觉，可不是每个高端楼盘都能有的，有购房者开玩笑说：孟母三迁都不及此。

IFC效果图

橙柿互动记者了解到，IFC预计于2月28日9点—3月2日17点进行3天登记，3月3日补登记一天。首套家庭冻资420万元，二套以及一次性付款客户冻资560万元（70周岁及以上报名客户按一次性付款方式进行冻结）。

还记得上次首开是2022年6月，距今已有8个月，不少看好江河汇区域的改善购房者大呼“千呼万唤始出来，终于等来了”。

相比这次不到百套的量，首开之时还是“蔚为壮观”的：汇东三区3#、4#楼，共计232套房源。战况也是十分激烈，虽说顶着69800元/平米的单价，依旧挡不住高端人群对其的渴望。最终的结果是：无房户与有房户都需要197个月的顶格社保，新房摇号整体中签率5.39%，直接限售5年！

IFC住宅部分只规划了7幢住宅，共约653套，户型面积158-340方，精装均价69800元/平米，是目前杭州住宅市场新房限价的“天花板”。除去去年首开以及此次推盘的房源，还剩下4幢，要且摇且珍惜了。

橙柿互动记者 陆丹